数智化转型下的加装电梯新流程

分 摊 方 案

筹 集 资 金

加装电梯的设计方案包括设计图纸与造价预算，解决了电梯装哪里、装什么样的电梯、需要多少资金这三个问题。加装电梯的使用年限至少十五年，建议业主在决定加装一台电梯的时候不要以价格作为最高参考标准，设计的合理性、建筑的牢固性、电梯产品的稳定性是更重要的参考点。拿入户方式来讲，能做到平层入户就坚决选择平层入户，实在不行就优先考虑亚平层入户。

我们始终建议大家选择有成功案例、有成熟团队、有规范管理的加梯公司来承建加梯项目。专业的加梯公司会从专业的方案设计、预算报告、施工队伍、产品品质、售后服务等各方面让业主少操心、甚至是完全不用操心，一站式搞掂。

客观上讲，业主对于加装电梯的工程是属于信息不对称的一方，因此工程监督很大程度上需要加梯公司自治。在产品型号、规划，工程质量标准需要严格按照设计图纸进行，业主代表与第三方监理单位共同监督实施。

一、质量方面

1、基础施工及桩基承载的情况；

2、电梯井道及连廊结构与原建筑结构连接的情况；

3、钢结构构件的选用及安装的情况；

4、混凝土结构外观质量的情况；

5、电梯基础、外墙及屋面的防水施工情况；

6、开展建材和实体质量检测的情况，对材料报审、隐蔽工程验收的审核及对关键部位的施工进行旁站监理情况；

7、电梯施工及完成后的沉降观测情况；

8、结构施工和竣工阶段自查和报验的情况；

9、建设过程中涉及结构、消防等重大设计变更重新论证的情况。

二、安全方面

1、施工区域（材料堆场区域）与居民住宅、生活区围挡（警示标志）设置的情况；

2、脚手架及施工人员进出通道、材料进出通道设置的情况；

3、吊装作业的情况；

4、施工临时用电管理的情况（电线电路架设及外电防护）的情况；

5、特种作业人员持证上岗的情况；

6、临时消防设施配备及管理的情况；

7、文明施工（建筑垃圾堆放）的情况。